Консультація

+38 067 315 94 45
+38 067 637 77 40
+38 099 733 57 03

+48 570 729 329
+48 666 190 524

Welcome Sp. z o. o.
Warsaw, ul. Moldinska, nr 6A, lok. 222,
NIP: 5242996804


WELCOME ESTATE
ЕКСПЕРТИ З ЛІКВІДНОЇ НЕРУХОМОСТІ







ІНВЕСТИЦІЇ В НЕРУХОМІСТЬ

ПІД КЛЮЧ







WELCOME ESTATE

А Г Е Н Ц І Я Н Е Р У Х О М О С Т І








ІНВЕСТИЦІЇ В ЛІКВІДНУ

НЕРУХОМІСТЬ ПІД КЛЮЧ




ПОЛЬША ІСПАНІЯ ІТАЛІЯ ПОРТУГАЛІЯ НІМЕЧЧИНА БОЛГАРІЯ ДУБАЇ БАЛІ УКРАЇНА

Послуги

Інвестиції в нерухомість ОАЄ

Кращі міста для інвестиції

  • Д у б а й


    від 125тис $

  • А б у-Д а б і


    від 150тис $

  • ш а р д ж а


    від 95тис $
Отримати доступ до повної бази нерухомості
ОАЕ з подробним описом
Інвестування в нерухомість Об’єднаних Арабських Еміратів — це вигідна можливість зберегти та примножити капітал. Стабільна економіка, привабливі податкові умови та постійне зростання попиту на житло в Дубаї й інших еміратах роблять цей ринок одним з найперспективніших у світі.

Компанія Welcome Estate супроводжує іноземних інвесторів на всіх етапах — від підбору об’єкта до управління готовою нерухомістю. Ми допомагаємо інвестувати без ризиків і прихованих витрат.

Чому варто інвестувати в нерухомість ОАЕ?
✅ Висока прибутковість — до 10% річнихНерухомість у Дубаї демонструє одну з найвищих орендних дохідностей у світі — в середньому 7–10% на рік. У районах з активним попитом (наприклад, Business Bay, Dubai Marina, JVC) прибутковість може бути ще вищою.
✅ Відсутність податків на доходи з орендиІноземні інвестори не сплачують податок на прибуток з оренди чи продажу нерухомості. Це суттєво підвищує чистий дохід та робить інвестування більш ефективним.
✅ Резиденція ОАЕ при покупці від $205,000
Купуючи нерухомість на суму від $205,000, ви можете отримати резидентську візу ОАЕ на 2–10 років, з можливістю продовження.

Як інвестувати в ОАЕ з Welcome Estate?
Компанія Welcome Estate пропонує повний супровід угоди:
📌 Підбір об'єкта з ROI від 7%
📌 Перевірка забудовника та юридична експертиза
📌 Супровід покупки: від резервування до оформлення
📌 Реєстрація у Dubai Land Department
📌 Допомога з отриманням резидентської візи
📌 Управління об’єктом: здача в оренду, обслуговування, звітність

Ми співпрацюємо лише з перевіреними забудовниками: Emaar, Sobha, Damac, Nakheel, Ellington.

Популярні формати інвестування
  • Апартаменти на етапі будівництва (off-plan) з розстрочкою
  • Готова нерухомість під оренду (buy-to-let)
  • Преміальні вілли та пентхауси
  • Комерційна нерухомість для бізнесу
Особливості інвестиційного ринку ОАЕ
🔸 Freehold-зони — повна власністьІноземці можуть купувати нерухомість у спеціальних зонах з правом повної власності.
🔸 Високий рівень прозоростіВсі операції реєструються через систему Dubai REST під контролем регулятора RERA, що гарантує безпеку інвестора.
🔸 Мінімальні витрати на утриманняВ ОАЕ відсутні щорічні податки на майно. Єдині витрати — це одноразовий реєстраційний збір (приблизно 4% від вартості) та комунальні платежі.

У чому ризики та як ми їх усуваємо?
✔ Коливання ринку — ми підбираємо тільки ліквідні проєкти у перевірених локаціях
✔ Юридична складність — беремо всі питання на себе, забезпечуючи повний супровід
✔ Проблеми з управлінням — Welcome Estate пропонує сервіс із оренди «під ключ» з контролем прибутковості