WELCOME ESTATE

А Г Е Н Ц І Я Н Е Р У Х О М О С Т І

ІНВЕСТИЦІЇ В ЛІКВІДНУ

НЕРУХОМІСТЬ ПІД КЛЮЧ

Мати статус у країні ЄС — це більше, ніж престиж. Це вільний рух у Шенгені, спрощене відкриття бізнесу, доступ до медицини та освіти європейського рівня. Команда Welcome Estate допомагає клієнтам обрати найбільш безпечний та ефективний варіант інвестування для отримання ВНЖ, ПМЖ чи громадянства у Європі.
Чи можна купити громадянство ЄС напрямуРаніше кілька країн пропонували прямі «паспортні програми», але більшість закрили через посилення контролю ЄС. Сьогодні ключовий варіант — це золота віза або інвесторський ВНЖ, який через 5–10 років проживання дає право на постійне місце проживання або громадянство.

Де реально отримати статус за інвестиції у нерухомість?


✔️ Португалія

• ВНЖ за інвестиції у нерухомість або фонди
• Мінімум: від 280 000 EUR (реконструкція) або від 500 000 EUR (фонди)
• Громадянство через 5–6 років проживання

✔️ Іспанія

• Golden Visa: ВНЖ за нерухомість від 500 000 EUR
• ПМЖ після 5 років, громадянство — після 10 років постійного проживання

✔️ Греція

• Найдоступніша програма: від 250 000 до 500 000 EUR
• ВНЖ без вимог постійного проживання, громадянство можливо через 7 років

✔️ Болгарія, Румунія
Оговорюється на консультації

✔️ Мальта

• Одна з небагатьох країн, де збереглася програма натуралізації за виняткові інвестиції
• Мінімум: 600 000–750 000 EUR внесок + нерухомість від 700 000 EUR або оренда від 16 000 EUR/рік
• Паспорт можна отримати за 12–36 місяців, але потрібен повний комплаєнс і підтвердження легальності коштів (з цим питанням можемо допомогти)

✔️ Кіпр

• Паспорт за інвестиції у нерухомість скасовано
• Є ПМЖ за нерухомість від 300 000 EUR, громадянство — після 7 років постійного проживання

Які вимоги у більшості програм?

• Чисте походження коштів та прозорі джерела інвестицій
• Купівля або інвестиція у дозволені об'єкти
• Мінімальна сума вкладень у рамках діючої програми
• Підтвердження фінансової спроможності, іноді — базові знання мови і фактичне проживання

Welcome Estate допомагає оформити усе «під ключ»:

• Консультації по вибору країни та програми
• Підбір об'єкта нерухомості під вимоги програми
• Перевірка угоди та юридичний супровід
• Підготовка всіх документів і комунікація з міграційними службами
• Підтримка після отримання статусу

Головне — діяти легально і правильноСьогодні інвестиційні програми ЄС працюють тільки прозоро: важливо дотримуватися законодавства і користуватися послугами офіційних агентств з досвідом.

Готові зробити перший крок?

Зверніться до Welcome Estate, і ми розрахуємо для вас оптимальний сценарій отримання ВНЖ або паспорта ЄС через інвестицію в нерухомість. Зробіть інвестицію вигідною та безпечною.