WELCOME ESTATE
ЕКСПЕРТИ З ЛІКВІДНОЇ НЕРУХОМОСТІ
ІНВЕСТИЦІЇ В НЕРУХОМІСТЬ
ПІД КЛЮЧ
WELCOME ESTATE
ЕКСПЕРТИ З ЛІКВІДНОЇ НЕРУХОМОСТІ
ІНВЕСТИЦІЇ В НЕРУХОМІСТЬ
ПІД КЛЮЧ
WELCOME ESTATE
А Г Е Н Ц І Я Н Е Р У Х О М О С Т І
ІНВЕСТИЦІЇ В ЛІКВІДНУ
НЕРУХОМІСТЬ ПІД КЛЮЧ
WELCOME ESTATE
А Г Е Н Ц І Я Н Е Р У Х О М О С Т І
ІНВЕСТИЦІЇ В ЛІКВІДНУ
НЕРУХОМІСТЬ ПІД КЛЮЧ
ПОЛЬША ІСПАНІЯ ІТАЛІЯ ПОРТУГАЛІЯ НІМЕЧЧИНА БОЛГАРІЯ ДУБАЇ БАЛІ УКРАЇНА
Кредитування житла в Польщі та країнах Європи
Наша команда супроводжує процес отримання іпотечного кредиту на житло в Польщі та інших країнах, включно з повною підготовкою документів, переговорами з банками та оптимізацією податкових аспектів. Ми працюємо як з громадянами України, так і з іноземцями, що планують інвестувати у нерухомість за кордоном. Для отримання кредиту на житло потрібно бути присутнім особисто.
У Польщі ми допомагаємо обрати найвигіднішу кредитну програму, враховуючи процентні ставки, вимоги банків, валюту кредитування та податкові переваги. Наші партнери "doradca kredytowy" допоможуть обрати найкраще кредитування з кредитною історіїє від 3 місяців. Також надаємо послуги з податкової оптимізації, щоб зменшити витрати, пов’язані з володінням іпотечною нерухомістю.
Іспанія
Багато іспанських банків відкрито працюють з іноземцями, які купують нерухомість для відпочинку чи інвестицій. Команда Welcome Estate допомагає отримати іпотеку без зайвих складнощів — чесно пояснюємо умови та підбираємо найкращі варіанти.
Які особливості іпотеки для нерезидентів Мінімальний внесокБанки Іспанії фінансують 60–70% від вартості об’єкта для покупців без резиденції. Решту потрібно мати власними коштами. Для громадян Іспанії чи резидентів ліміти вищі — до 80–90%.
Ставка і термін кредитуСтавка для іноземців зазвичай трохи вища — від 3,5% до 5% річних. Термін кредиту зазвичай до 20–25 років, але з умовою, що вік позичальника при остаточному погашенні не перевищує 70–75 років.
Підтвердження доходівБанк обов’язково попросить:
✔️ Нотаріальні та реєстраційні збори (~10–12% від вартості об'єкта)
✔️ Банківська комісія (близько 0,5–1% від суми кредиту)
✔️ Страхування нерухомості або життя — часто обов’язкова умова
Аналогічний підхід по кредитуванню наша команда застосовую і в інших країнах Європи.
У Польщі ми допомагаємо обрати найвигіднішу кредитну програму, враховуючи процентні ставки, вимоги банків, валюту кредитування та податкові переваги. Наші партнери "doradca kredytowy" допоможуть обрати найкраще кредитування з кредитною історіїє від 3 місяців. Також надаємо послуги з податкової оптимізації, щоб зменшити витрати, пов’язані з володінням іпотечною нерухомістю.
Іспанія
Багато іспанських банків відкрито працюють з іноземцями, які купують нерухомість для відпочинку чи інвестицій. Команда Welcome Estate допомагає отримати іпотеку без зайвих складнощів — чесно пояснюємо умови та підбираємо найкращі варіанти.
Умова | Деталі |
Максимальне фінансування | 60–70% від вартості житла |
Власний внесок | 30–40% + близько 10–12% на податки та супутні витрати |
Ставка | 3,5–5% річних (залежить від банку та країни доходу) |
Термін кредиту | До 20–25 років |
Вік позичальника | Погашення до 70–75 років |
Комісії банку | 0,5–1% від суми кредиту |
Обов’язкові умови | Відкриття рахунку, страхування, підтвердження доходу |
Які особливості іпотеки для нерезидентів Мінімальний внесокБанки Іспанії фінансують 60–70% від вартості об’єкта для покупців без резиденції. Решту потрібно мати власними коштами. Для громадян Іспанії чи резидентів ліміти вищі — до 80–90%.
Ставка і термін кредитуСтавка для іноземців зазвичай трохи вища — від 3,5% до 5% річних. Термін кредиту зазвичай до 20–25 років, але з умовою, що вік позичальника при остаточному погашенні не перевищує 70–75 років.
Підтвердження доходівБанк обов’язково попросить:
- Підтвердити джерело доходу у країні проживання (довідка з роботи, податкова декларація, банківські виписки).
- Показати кредитну історію.
- Надати NIE — ідентифікаційний номер іноземця в Іспанії (його легко отримати при купівлі нерухомості).
✔️ Нотаріальні та реєстраційні збори (~10–12% від вартості об'єкта)
✔️ Банківська комісія (близько 0,5–1% від суми кредиту)
✔️ Страхування нерухомості або життя — часто обов’язкова умова
Аналогічний підхід по кредитуванню наша команда застосовую і в інших країнах Європи.
Кредит на житло в Польщі для
українців, іноземців
українців, іноземців
Перший внесок 10-20%
.
мінімальна кредитна історія
3 місяці
3 місяці
мінімальна кредитна ставка від 6%
максимальний термін - 35 років.
можливість без карти побуту, подробиці на консультації
консультація наживо в Варшаві, Кракові, Вроцлаві, Познані, Гданську